نشانی:
استان تهران، شهر جدید پردیس، فاز دو، خیابان مطهری، کوچۀ معرفت، پروژه رویال پالاس
مختصات جغرافیایی:
۳۵.۷۴۹۲۹۴, ۵۱.۸۱۰۶۴۸
کارفرما:
شرکت آسمانه‌سازان نارنجستان (www.asmanehsazan.com)
سال طراحی:
۱۴۰۲
مساحت زمین:
۶۹۷۰ مترمربع
زیربنا و طبقات:
۳۳۲۰۰ مترمربع، ۹ طبقه، شامل ۳ طبقه پارکینگ، ۶ طبقه مسکونی
وضع اجرا:
در دست ساخت
سازه:
قاب خمشی بتنی
تأسیسات:
موتورخانۀ مرکزی، داکت اسپیلت، تصفیه‌خانۀ آب خاکستری، نیروگاه کوچک‌مقیاس برق دوگانه‌سوز (CHP)، باتری‌خانه و اتاق سرور، منابع ذخیرۀ آب مصرفی و آب باران و آب آتش‌نشانی، منابع ذخیرۀ سوخت
مشاعات:
لابی، نگهبانی، سالن نشیمن و انتظار، مانیتورینگ، کلوب سلامتی شامل استخر و باشگاه، مجموعۀ سرگرمی شامل سینمای خانوادگی و کافه، تالار اجتماعات ۱۰۰ نفره به همراه اتاق‌های پشتیبانی، خشک‌شویی، اتاق خدمات پزشکی و پرستاری، بام سبز و مسیر پیاده‌روی، ۱۷۰ پارکینگ سرپوشیده، ۳۰ پارکینگ دوچرخه، محوطه و حیاط، واحد مدیریت مجتمع و اتاق جلسات.
واحد های آپارتمانی:
۱۰۸ واحد آپارتمانی، عمدتاً واحدهای ۱۴۰ متری دوخوابه همراه با سرویس بهداشتی و کمد/ کلوزت، هر یک دارای پیش‌فضای ورودی، پذیرایی بزرگ آفتاب‌گیر، آشپزخانۀ دوبخشی، نشیمن خصوصی، بالکن بزرگ، انبار/ رختشوی‌خانۀ داخل واحد
مجتمع آپارتمانی رویال پالاس در زمینی با موقعیتی ممتاز قرار دارد: نزدیک به مرکز شهر پردیس، زمینی شیب‌دار رو به آفتاب با چشم‌اندازی ماندگار و همیشگی. خواست کارفرما این بود که این مجتمع مجهز به امکانات ویژه و درخورِ موقعیت یکتای زمین طراحی شود. همچنین طرح به‌گونه‌ای باشد که مجتمع از دو سو به خیابان‌های شمال و جنوب زمین (خ معرفت و بلوار ابن‌سینا) دسترس سواره و پیاده داشته باشد. به این منظور، ساختمان در سازگاری با شیبِ طبیعی زمین و به‌صورت کشیده با یک وُید میانی بزرگ طراحی شد تا بیشتر واحدها بتوانند از آفتاب و چشم‌انداز دیدنی رو به جنوب بهره ببرند. مجتمع دارای ۱۰۸ واحد آپارتمانی با میانگین مساحت ۱۴۰ متر است. بالکن‌های وسیع واحدها به‌صورت پلکانی و یک‌درمیان طراحی شده است تا بیشترین آسایش شنیداری و دیداری برای ساکنان حاصل شود.
فرایند طراحی
